Aperçu
Description
Dakappartement met ruim zuidgericht terras in centrum Sin...
Dit grotendeels gerenoveerd penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een appartementsgebouw met lift, gelegen in een zijstraat van de Stationsstraat in Sint-Niklaas.
Via de ruime inkomhal heeft u toegang tot een apart, zeer ruim toilet, de eerste slaapkamer en de leefruimte. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft uit op het terras.
Een absolute meerwaarde is het zeer ruime, zuidgericht terras, waar u de hele dag van de zon kan genieten. Ook de afgesloten keuken, die voorzien is van de nodige installaties, biedt rechtstreeks toegang tot het terras, wat zorgt voor een praktische en aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers staan in verbinding met de vernieuwde badkamer, die uitgerust is met een inloopdouche, lavabo en een tweede toilet.
Het appartement is momenteel verhuurd aan €1.005 per maand, snel opzegbaar.
Centrale ligging met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand.
Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats of garagebox.
De daken van het gebouw werden recent vernieuwd, wat bijdraagt aan een verbeterde energie-efficiëntie. Daarnaast is de lift conform de geldende regelgeving en goedgekeurd volgens de vereiste veiligheidsnormen.
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via [email protected].
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221111-0002722726-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 817 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK 20260324 REG16B8 LV |