Aperçu
Description
Appartement neuf à 6 % de TVA au cœur de Saint-Nicolas
Royale est un élégant projet neuf situé sur la Grand-Place de Saint-Nicolas, composé d’appartements lumineux avec de spacieuses terrasses orientées plein sud et une architecture intemporelle. Vous profitez d’un emplacement hypercentral, à proximité immédiate des commerces, restaurants, espaces culturels et commodités. Grâce à des techniques durables, un niveau E maximal de E30 et la possibilité du taux réduit de TVA à 6 %, Royale combine confort, faible consommation énergétique et situation exceptionnelle.
Disposition 2.1
Vous entrez par le hall d’entrée qui mène vers le lumineux espacede vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées offrent une belle connexion avec la terrasse de 23 m², idéale pour profiter de l’extérieur, se détendre ou recevoir des invités. À côté de la cuisine se trouve un pratique débarras. La chambre offre un espace calme et se relie facilement à la salle de bains. Grâce à son agencement réfléchi, cet appartement offre une sensation d’espace et de confort avec des finitions contemporaines et tout le confort du neuf.
Atouts
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte avec îlot
• Grande terrasse
• Débarras pratique
• Niveau E maximal E30
• TVA réduite à 6 % possible
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| Prix du bâtiment hors TVA | 299 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000007TLD8IAO |