Appartement à vendre

Idéal pour vivre ou investir

Vous recherchez un appartement spacieux dans un environnement calme à Saint-Nicolas ? Cet appartement prêt à emménager, situé au premier étage, combine confort contemporain et excellente accessibilité. Il convient aussi bien pour une occupation personnelle que comme investissement. D'une superficie de 92,53 m², il dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux et d'une terrasse de 6,47 m². Les finitions de qualité, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie assurent un agréable confort de vie. L'appartement est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'achat. Vous l'achetez comme habitation propre et unique ? Sous réserve des conditions applicables, vous pouvez bénéficier de 2 % de droits d'enregistrement au lieu du taux général de 12 %. Le nouveau propriétaire peut résilier le bail existant dans le respect des conditions et délais légaux. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun, de la gare et de l'E17. Prix de vente : 350.000 €. La vente est soumise au régime des droits d'enregistrement. La TVA n'est pas applicable.