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Description
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Nl :
Comfortabel appartement in het centrum van Sint-Niklaas, vlak bij scholen, openbaar vervoer en winkels.
Dit appartement combineert een praktische indeling met een centrale ligging in Sint-Niklaas. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de uitgeruste keuken, waardoor een aangename woonomgeving ontstaat. Met twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een aparte wasplaats biedt deze woning alle comfort voor starters, koppels of investeerders. De aanwezigheid van een binnenstaanplaats vormt een extra troef in het stadscentrum. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, administratieve dienstenen openbaar vervoer geniet u hier van een vlotte en praktische woonomgeving.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, combi-oven, microgolfoven, vaatwasser en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon
• Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en ingemaakte kasten
• Praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Binnenstaanplaats inbegrepen
Troeven:
• Centrale ligging in Sint-Niklaas nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Twee volwaardige slaapkamers en praktische indeling
• Inclusief binnenstaanplaats
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| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909-0003951063-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 395 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009Nr4rIAC |
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