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Description
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Nl :
Ruimte, licht en een zonnig zuidgericht terras op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden? Dit verzorgde appartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging en is interessant voor zowel eigen bewoning als investering .
Troeven:
+ 103m² lichtrijk wooncomfort
+ Zuidgericht terras
+ EPC C (geen renovatieverplichting!)
+ Topligging nabij centrum, ziekenhuis & station
+ Verhuurd aan € 890/maand, wat dit een prima investering maakt
Met een bewoonbare oppervlakte van 103m² geniet u van ruime, lichtrijke leefruimtes. De woonkamer sluit rechtstreeks aan op het zuidgericht terras, waar u optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en praktische bergruimte.
Indeling:
• Inkomhal met videofoon
• Apart toilet met handenwasser
• Woonkamer met toegang tot het terras
• Keuken met spoelbak, koelkast, oven en elektrische kookplaat, met toegang tot het terras achteraan
• Twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en technische ruimte
• Berging
De ligging is een absolute troef: het centrum van Sint-Truiden, winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en ziekenhuis bevinden zich allemaal op wandelafstand.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260410-0003843341-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 203 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1023 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000093xzFIAQ |