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Description
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Nl :
Op een uitstekende ligging in het centrum van Sint-Truiden, aan de Minderbroedersstraat 34, bevindt zich dit aangename en bijzonder ruime appartement op de eerste verdieping.
Een absolute blikvanger is de royale leefruimte van maar liefst 56 m², die dankzij haar oppervlakte tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, volledig uitgerust met de nodige toestellen.
Het appartement beschikt daarnaast over twee volwaardige slaapkamers en een ruim terras van circa 20 m², een mooie buitenruimte die in het stadscentrum een belangrijke extra troef vormt.
Ook op energetisch vlak scoort het appartement goed met een EPC-label B.
De ligging combineert het beste van twee werelden: u woont pal in het centrum, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en de Grote Markt, terwijl de Minderbroedersstraat zelf relatief rustig is dankzij het beperkte doorgaande verkeer. Bovendien zijn er in de onmiddellijke omgeving verschillende parkeermogelijkheden, onder andere aan de Minderbroederskerk en de Grote Markt.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse!
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201022-0002330762-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AKTIMMO (IPI 502577)
| Adresse |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| Référence externe | Minderbroedersstraat 34 b102 |