Appartement
SPACIEUX APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET GARAGE
De l'espace, de la lumière et une terrasse ensoleillée orientée sud en plein cœur du centre-ville de Saint-Trond ?
Cet appartement bien entretenu allie un cadre de vie confortable à un emplacement exceptionnel.
Avec une surface habitable de pas moins de 160 m², vous profiterez d’espaces de vie spacieux et lumineux. La salle à manger donne directement sur la terrasse orientée sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil. Et tout cela à seulement 100 m de la Grand-Place de Saint-Trond et de toutes ses commodités.
Dans le hall d'entrée commun, nous empruntons l'escalier ou l'ascenseur pour rejoindre le deuxième étage. En passant par la porte d'entrée, nous pénétrons dans l'appartement et arrivons dans le hall d'entrée. Celui-ci nous mène aux toilettes pour invités et à l'espace de vie ouvert comprenant un bureau, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une magnifique terrasse.
L'escalier nous mène au troisième étage où nous découvrons un couloir de nuit, deux chambres, des toilettes séparées, une buanderie et la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo.
L'un des atouts majeurs de ce duplex très spacieux est la présence d'un garage fermé équipé d'un portail automatisé.
EN RÉSUMÉ :
Prix demandé : 649 000,00 €
Vente soumise aux droits d'enregistrement : (2 % ou 12 %).
Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à vendre à Saint-Trond, avec deux chambres, une terrasse, une place de parking attitrée et un emplacement idéal en plein centre-ville ? N’hésitez pas à contacter Canius Real Estate par e-mail à l’adresse [email protected] ou par téléphone au 011 36 24 24.
Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies.
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260912-0003947630-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1341 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Luikerstraat 6
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3606 - A3 |
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