Appartement à vendre

Duplex 2 à 3 ch. avec terrasse

Superbe appartement duplex (+/- 136m² d'après PEB) 2 à 3 chambres avec terrasse situé au calme au 2ème étage d'une copropriété surplombant les campagnes du village de La Minerie. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, spacieux séjour (+/- 71m²) avec cusine équipée ouverte (frigo/congel, frigo bar, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), buanderie, 2 chambres (+/- 8 et 13m²), salle de douches (douche, double lavabo), bureau ou petite chambre (+/- 6m²), toilette indépendante et terrasse orientée Sud offrant une jolie vue. 1er étage: mezzanine ouverte sur le séjour (+/- 19m²). Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central gaz (chauffage sol dans le séjour), 30 panneaux photovoltaïques et 4 panneaux hermiques. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking. L'appartement est actuellement loué 900€/mois (hors charges). R.C.: Le revenu cadastral n'est pas encore déterminé suite à une division en cours. PEB: B, E Spéc: 110kWh/m².an, E Totale: 14.911kWh/an, n° 20240617016786. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! Endroit calme ! www.waucomont.be Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 14911 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20240617016786, Emissions CO2: 15 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 110 Kwh . Equipements Electrique: Panneaux photovoltaïques 30