Appartement deux chambres avec 2 terrasses
Cet appartement situé au deuxième étage se trouve à proximité du centre de Vilvoorde, dans un petit immeuble sans syndic et sans charges communes. Il a été rénové il y a environ cinq ans et est donc en bon état.
On entre par le hall d'entrée, qui donne accès au salon de 15 m². La cuisine ouverte de 12 m² s'y rattache harmonieusement et est équipée de tout le confort nécessaire. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse de 10 m², un endroit agréable pour profiter de l'extérieur.
De l’autre côté de l’appartement, vous trouverez la salle de bains avec douche à l’italienne et WC, où sont également installés le lave-linge et le sèche-linge. Il y a deux chambres spacieuses de 14 m² et 13 m².
Un escalier mène au toit d’une superficie de 24 m². Cet espace n’est pour l’instant pas aménagé, mais offre des possibilités à ceux qui souhaiteraient plus tard l’aménager à leur guise.
L'appartement est actuellement loué, ce qui le rend immédiatement intéressant pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs dès la signature de l'acte de vente. Un appartement rénové, sans charges, bénéficiant d'un emplacement pratique : une belle opportunité pour un investisseur. Contactez-nous et organisez une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir l'appartement.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2343859 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 549 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1982129 - 2319 |
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