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Description
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Nl :
Instapklaar en lichtrijk appartement op toplocatie vlakbij de zeedijk. Ontdek dit uitzonderlijk ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 93 m², ideaal gelegen op de 3de verd. van een kwaliteitsvolle en uitstekend onderhouden residentie, aan de rustige achterzijde van de zeedijk. Dankzij de sublieme zonoriëntatie geniet u hier de hele dag van licht, zon en comfort. De royale en bijzonder lichtrijke leefruimte van ca. 37 m² geeft uit op een zonnig terras met open zicht. De volledig ingerichte keuken met aansluitende berging biedt alle praktische comfort. Verder omvat het appartement een ruime inkomhal met vestiaire, afzonderlijk toilet, badkamer met ligbad, een 2de badkamer met douche en 2 volwaardige slaapkamers. Ook op technisch vlak werd dit appartement vernieuwd en geoptimaliseerd: nagelnieuwe pvc-ramen met performante dubbele beglazing, nieuwe onderhoudsvriendelijke bevloering en energiezuinige elektrische inertieradiatoren, vanop afstand bedienbaar via uw smartphone Bovendien beschikt u over een private berging op het gelijkvloers én een ruime gemeenschappelijke fietsenberging met afzonderlijke toegang. Extra troef: blanco elektriciteitskeuring! Dankzij de absolute topligging vlak bij zee, de royale ruimtes, de zonnige oriëntatie en de uitstekende verhuurmogelijkheden vormt dit appartement zowel een ideale vaste woonst, tweede verblijf als slimme investering. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en ligging aan de kust!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Eb en Vloed |
| Année de construction | 1996 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 168 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 437000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1013 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Habitas Bvba (IPI 502152)
| Adresse |
De Bruynehelling 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | 26/028 |