Charmant appartement avec deux grandes chambres.
Découvrez ce charmant appartement, situé au premier étage d'une petite résidence composée de seulement trois unités, à proximité de la rue commerçante animée et à deux pas de la digue.
L'appartement se distingue par une disposition réfléchie et une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres à l'avant. Un balcon convivial invite à profiter de l'air frais et offre une agréable vue sur la rue tranquille.
Disposition de l'appartement :
• Hall d'entrée : Un hall d'entrée accueillant avec un placard intégré pratique vous mène aux différentes pièces.
• Espace de vie : L'espace de vie, composé d'un coin salon douillet et d'une salle à manger.
• Coin nuit : À l'avant de l'appartement se trouve une pièce multifonctionnelle actuellement aménagée en coin nuit.
• Cuisine ouverte : La cuisine moderne et ouverte est entièrement équipée d'appareils électroménagers contemporains.
• Balcon : Le balcon agréable est accessible depuis l'espace de vie et constitue un endroit idéal pour se détendre.
• Deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de placards intégrés et de sols stratifiés.
• À l'arrière, il y a une grande terrasse ensoleillée avec une vue agréable sur les environs.
• Salle de bains : La salle de bains moderne dispose d'une douche, d'un meuble-lavabo et d'un miroir avec éclairage.
• Un toilette séparé et un espace de rangement pratique avec raccordement pour un lave-linge sont également présents.
La résidence est située dans une rue calme, à distance de marche de la mer et de la plage au centre de Wenduine. Divers commerces, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Une base idéale pour des vacances relaxantes ou un séjour confortable à Wenduine.
| Nom du bien | Oostlaan 5 |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026012-0003945323-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 565 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Leopold II Laan, 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK 2617_1 |
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