Aperçu
Description
Splendide appartement 1 chambre avec terrasse !
Situé dans une petite copropriété avec très peu de charges communes, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, à proximité immédiate de la Meuse et pratiquement en bord de rive.
Entièrement rénové, il vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une immense chambre baignée de lumière naturelle ainsi qu’une superbe salle de bain aux dimensions confortables, équipée d’une élégante douche à l’italienne.
À l’extérieur, une belle terrasse vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement du cadre environnant. L’accessibilité est également un véritable atout grâce aux deux emplacements de parking privatifs ainsi qu’aux nombreuses places visiteurs disponibles.
Côté technique, les travaux importants ont déjà été réalisés : nouvelle toiture isolée, chaudière à condensation récente et châssis PVC double vitrage entièrement neufs.Un élément particulièrement rassurant concernant la qualité et la pérennité de la bâtisse.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour profiter d’un appartement rénové avec goût dans un environnement privilégié. Faire offre à partir de 250.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Plus d’informations et visites sur www.goimmobilier.be
ou au 0478/78.72.72.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | -1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511015926 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30518 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 13384 - 9705 |