Aperçu
Description
Appartement de standing en bord de Meuse
Et si le véritable luxe, c'était d'avoir la Meuse pour voisine ? Repéré à Wépion. Aujourd'hui, Immo Kreman vous dévoile un superbe appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence « Les Terrasses Mosanes », dans un cadre privilégié en bord de Meuse. Dès l'entrée, le charme opère. Un hall dessert un agréable séjour réunissant salon et salle à manger et une cuisine équipée. Côté nuit, deux chambres, chacune bénéficiant de son propre espace sanitaire : l'une avec salle de bains et dressing, l'autre avec salle de douche. De quoi préserver l'intimité de chacun. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Une terrasse et un jardin à jouissance privative et exclusive prolongent les espaces de vie dans un environnement verdoyant. Le plaisir d'un jardin, le confort d'un appartement et la Meuse en toile de fond. Difficile de faire plus séduisant. Côté pratique, cave, emplacement de parking, chauffage central collectif au gaz et PEB B complètent l'ensemble. Actuellement loué 1 258,32 €/mois hors charges. Une adresse privilégiée, un cadre de vie recherché et ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence...
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220530017305 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14328 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation délimitée |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 510000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1291 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo KREMAN sprl (IPI 504433)
| Adresse |
Chaussée de Liège 34
5100 - Jambes |
|---|---|
| Référence externe | 223 - 345345912 |
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