Aperçu
Description
!NEW! Q. Montgom - Appart. 3 chambres avec parking et balcon
✨ EXCLUSIVITÉ ABITA – APPARTEMENT 3 CHAMBRES D’EXCEPTION ✨
ABITA vous présente en exclusivité ce superbe appartement de standing, entièrement rénové fin 2023 avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un appartement clé sur porte, sans aucun travaux à prévoir.
Situé au 2e étage (côté droit) d’une résidence parfaitement entretenue, l’appartement développe des espaces de vie généreux et harmonieusement agencés. Il se compose d’un magnifique séjour de plus de 50 m² orienté Ouest, baigné de lumière naturelle, d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’une cuisine AEG entièrement équipée, d’un WC séparé avec lave-mains, d’une élégante salle de douche avec second WC, d’une buanderie ainsi que de trois belles chambres situées à l’arrière du bâtiment avec une vue dégagée sur les jardins, dans un calme absolu.
Le confort est ici porté à un niveau supérieur grâce à une isolation acoustique et thermique remarquable, complétée par du triple vitrage dans l’ensemble de l’appartement. Porte blindée, sécurité renforcée, performances énergétiques de qualité (PEB C-) et installation électrique conforme jusqu’en 2049.
Une cave privative (C17) ainsi qu’un emplacement de parking intérieur couvert (P4) complètent l’ensemble. Parking obligatoire : 21.000 €.
L’ensemble des documents utiles (PV d’assemblées générales, décomptes de charges, acte de base, etc.) est disponible sur notre site.
📹 Vidéo de présentation disponible via l’onglet « Visite virtuelle ».
Informations et visites :
Alexandre Vander Borght – 0473/55.36.12 ou [email protected]
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1966 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241105-0000622482-02-8 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15299 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 350 € |
| Revenu cadastral | 1720 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7729472 |