Aperçu
Description
Appartement 2 chambres lumineux avec terrasse et vue dégagée
Lumineux appartement 2 chambres avec terrasse – 89 m² bruts
Découvrez ce spacieux appartement de 89 m² bruts , situé dans une copropriété entretenue par une gardienne. Rénové en 2016, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
L'entrée mène à un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de 12 m² orientée nord-ouest , offrant une vue dégagée sur un îlot de verdure. Un espace idéal pour profiter des belles soirées.
La cuisine équipée, moderne et en excellent état, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement comprend également deux grandes chambres , une salle de bains rénovée, un WC séparé, une buanderie et une cave privative.
Le bien bénéficie de châssis PVC à double vitrage, d'une toiture isolée, d'un chauffage collectif au gaz et d'un ascenseur.
Les atouts :
Terrasse de 12 m² avec vue dégagée
Séjour lumineux
Deux chambres spacieuses
Cuisine et salle de bains rénovées
Copropriété avec gardienne
Cave privative
Beaux volumes et agencement fonctionnel
Excellent potentiel de valorisation
PEB : C-
Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de lumière, idéale comme résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder !
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831-0000764402-01-3 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12467 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 141 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Square (IPI 518483)
| Adresse |
348 Avenue Georges Henri
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009GT5hIAG |