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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een recent, energiezuinig en instapklaar appartement op een rustige locatie? Dan is dit prachtige gelijkvloerse appartement in Zandbergen (Geraardsbergen) beslist een bezoek waard! Gelegen aan de achterzijde van een kleinschalige residentie, geniet u hier van optimale rust en privacy, terwijl het treinstation zich op wandelafstand bevindt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid is dit appartement zowel ideaal voor eigen bewoning als een interessante investering. Het appartement werd gebouwd in 2021 en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Met een uitzonderlijk E-peil van 12 en 6 zonnepanelen geniet u van een energiezuinige woning met lage energiekosten en hedendaags wooncomfort. Via de inkomhal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. Verder beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo en ruime inloopdouche, evenals een apart gastentoilet. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras, voorzien van een zonneluifel, en de privatieve tuin. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging. Een garage kan optioneel worden aangekocht voor € 26.000. (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 23 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 12 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1038 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
| Adresse |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nicolaas Hooge |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3254693931 |