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Description
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Nl :
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 31 - Dit opbrengsteigendom, gelegen aan de Brusselse Steenweg 168 te Aalst, vormt een uitstekende investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement. Het gebouw omvat vijf volledig verhuurde appartementen, elk voorzien van twee volwaardige slaapkamers. De appartementen werden deels gemoderniseerd en beantwoorden aan de hedendaagse woonvereisten: een aantal units beschikken over recent vernieuwde keukens en ook enkele badkamers werden reeds opgefrist, wat bijdraagt aan het algemene comfort. De appartementen beschikken over twee terrassen (vooraan en achteraan het gebouw). Daarnaast beschikt het eigendom over vijf garageboxen achteraan het gebouw. Vóór het gebouw zijn nog twee staanplaatsen voorzien. Het gebouw is ook volledig onderkeldert. De gunstige ligging langs een belangrijke invalsweg garandeert een vlotte bereikbaarheid en een blijvende aantrekkingskracht op de huurmarkt. Kortom, dit appartementsgebouw combineert een solide bezettingsgraad met verdere optimalisatiemogelijkheden en vormt daarmee een zorgeloze en rendabele investering op een strategische locatie in Aalst. Vijf entiteiten - Investeringsopportuniteit - EPC Labels C tot F - Aalst (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee)
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 438 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 621 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
|
D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adresse |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jaro Brabants D'Hooghe |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3253594931 |