Aperçu
Description
Shophouse polyvalent (163 m²) avec beaucoup de possibilités
Shophouse polyvalent (163 m²) avec beaucoup de possibilités à Anvers (2020).
L'immeuble jouit d'une situation très centrale, de sorte que les clients peuvent facilement s'y rendre à pied, à vélo, en transports publics et/ou en voiture. Vous bénéficiez également d'une bonne connexion avec le centre-ville. L'atelier a une belle surface de 163 m² et se compose d'un rez-de-chaussée commercial fini d'environ 75 m² (actuellement utilisé comme salon de coiffure) avec deux étages à rénover au-dessus, qui ont toujours été utilisés comme stockage mais qui, après rénovation, fourniront de l'espace pour un espace de vie avec 2 chambres à coucher. Enfin, la propriété dispose d'une cave spacieuse (40 m²).
Vous êtes à la recherche d'un bien commercial avec beaucoup de potentiel dans un emplacement central ? Alors prenez rendez-vous dès aujourd'hui et venez découvrir de vos propres yeux ce que cette propriété a à offrir Surface habitable 163 m² ref. EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250212-003522442-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1724 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Hans immo (IPI 513768)
| Adresse |
Britselei 42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 17359 - 3597628 |