Autre à vendre
440000€
Aperçu
Description
Terrain à bâtir 0,75 Ha à Charleroi (Sentier Plomcot)
Opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de 0,75 hectare à Charleroi, idéalement situé au Sentier Plomcot. Ce terrain offre une densité de 9,45 logements/ha et un profil R+1+T, permettant la construction de 9 logements maximum. Le terrain présente une très légère pente, facilitant les travaux de construction.
Les plans d'implantation montrent une division en 9 lots, offrant un beau potentiel de développement résidentiel. L'environnement verdoyant et la proximité des commodités font de cet emplacement un cadre de vie agréable : école, commerces et gare à moins d'un kilomètre.
Ce terrain est une toile vierge prête à accueillir votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de la création de nouveaux logements. Une opportunité à saisir rapidement !
Ce terrain a déjà fait l'objet d'une demande de division du bien en 7 parcelles à la commune de Charleroi et est acceptée sous réserve d'élargissement de la voirie existante à 6m.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Ce terrain a déjà fait l'objet d'une demande de division du bien en 7 parcelles à la commune de Charleroi et est acceptée sous réserve d'élargissement de la voirie existante à 6m. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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