Aperçu
Description
Polyvalent pand met loftgevoel nabij het stadscentrum en ...
Polyvalent pand met loftgevoel nabij het stadscentrum en het station Gent-Dampoort.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
"Pour vivre heureux, vivons caché".
Dit karaktervol pand is gelegen in tweede bouwzone, verscholen achter een monumentale poort van twee voormalige burgerhuizen met een groene oase als toegang. Hierachter vinden we deze polyvalente ruimte (kadastraal gekend als magazijn) met een grondoppervlakte van 446 m2 en bruto vloeropp. van 308 m2.
Dit pand werd omgevormd tot een karaktervolle bedrijfsruimte met open karakter. Grote ruimtes in combinatie met privatieve afgescheiden ruimtes, lichtinval, sheddaken… zorgen voor een waar loftgevoel.
De grote ramen langsheen de buitenpatio, de serrestructuur als inkom en de dakramen langs de sheddaken zorgen voor een bijzonder lichtrijk geheel.
Een extra troef is de toegankelijkheid zowel langs de voorzijde langs de ring, als de achterzijde die toegang biedt tot een publieke parking aan het Spaanskasteelplein.
Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een atypisch magazijn of bedrijfspand met polyvalente mogelijkheden, gelegen op de Gentse binnenring.
*niet vergund als bewoning.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 308 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 446 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 640000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1091 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Kasteellaan 421a |