Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec 3 appartements prêts à emménager en
À la recherche d'un investissement intéressant à Courtrai ? Situé au 36, rue Beheers, ce bien de rendement comprend 3 appartements prêts à habiter, loués respectivement 648,00 €, 633,00 € et 710,00 € par mois.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un bien avec plusieurs unités locatives et un potentiel de rendement attractif. Grâce à son emplacement central à Courtrai, les commerces, écoles, transports en commun, restaurants et le centre-ville sont facilement accessibles.
La division en trois appartements indépendants assure une diversification des revenus locatifs, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant comme investissement à long terme.
Points forts :
- Bien de rendement avec 3 appartements
- Intéressant pour la location et l'investissement
- Emplacement central à Courtrai
- Bonne accessibilité
- Rendement attractif (environ 4 % net)
- Idéal pour investisseurs expérimentés et débutants
Vous cherchez un bien avec beaucoup de potentiel, situé dans un emplacement intéressant et disposant de plusieurs unités locatives ?
Alors une visite s'impose. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.
056 75 57 47 ou [email protected]
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210730-0002446811-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Becue home (IPI 507307)
| Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 26/FP/0874 |
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