Autre à vendre
535000€
4 chambres 216 mètres carrés
Aperçu
Description
Bel immeuble mixte rez comm. + 3 apparts. Rapport : 5,70%.
Bel immeuble de rapport mixte. Commerce au rez (emplacement en plein centre commercial de Jambes) avec bureaux au 1er et au 2e étage, et 3 appartements 1/2ch. Locataires stables et bons payeurs. Immeuble en très bon état, muni de tous ses permis et certificats, géré de manière raisonnable par la même famille depuis de très nombreuses années. Rapport immobilier net : 5,70%. Excellente opportunité !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Jambes |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Le PEB présenté ici est celui du 1er étage (il existe un certificat par appartement). |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190320002799 |
| Emission CO₂ | 0 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7032 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2255 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 2.925 € |
|
|
|
Immobilière de la Marlière (IPI 504677)
| Adresse |
Rue de la Chenaie 4
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | JAM-016 |
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