Aperçu
Description
Ancien bâtiment de service SNCB et son terrain adjacent
La SNCB met en vente un ancien bâtiment de service avec son terrain adjacent situé à Gentbrugge, section de la ville de Gand. Ce bien se situe à proximité de la gare de Merelbeke et du centre de Merelbeke-Melle.
Il bénéficie d’excellentes connexions avec les transports publics vers Gand (à seulement 10 minutes en train) et d’autres villes de la région. Il est également facilement accessible en voiture via le R4 et l’E40.
Le bâtiment se trouve dans un environnement calme, avec toutes les commodités à distance de marche : écoles, commerces, horeca et transports en commun. Cela lui confère un grand potentiel de réaffectation.
Le prix indiqué est la mise à prix minimum. La présente annonce est diffusée à titre purement publicitaire, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. La vente est soumise à des conditions, faisant partie d’un appel d’offres. Celui-ci peut être obtenu sur simple demande auprès du gestIonnaire du dossier. Les offres doivent remplir les conditions telles que décrites dans l’appel d’offres. Plus d'info : www.sncb.be/immo - gestionnaire du dossier : Pamela De Waele - 0478 88 74 84 - [email protected]
| Nom du bien | Voormalig dienstgebouw NMBS |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Wandelafstand station Merelbeke |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1368 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1168 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3684226-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 130000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1814 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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NMBS/SNCB Stations
| Adresse |
Frankrijkstraat / rue de France 91
1070 - Brussel/Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pamela De Waele |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478887484 |
| Référence externe | Gentbrugge - dienstgebouw |