Aperçu
Description
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Nl :
Wonen aan de Graslei, dat is wonen in het kloppend hart van Gent waar geschiedenis, charme en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Deze prachtig gerenoveerde woning biedt een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort, met een adembenemend zicht op één van de mooiste locaties van de stad.
Met drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is er plek genoeg voor wie comfort en privacy weet te waarderen. Twee aparte leefruimtes bieden bovendien de mogelijkheid om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen in een aangename setting. Vier ruime terrassen bieden een oase van licht en uitzicht op het bruisende Gent.
De woning wordt volledig bemeubeld verhuurd, tot in de puntjes verzorgd, zodat je enkel nog je koffers hoeft te brengen. Hiernaast beschikt het pand ook over vloerverwarming.
Elk detail in deze woning straalt kwaliteit en smaak uit, van de stijlvolle meubels tot de zorgvuldig gekozen verlichting en materialen.
De woning ademt geschiedenis: authentieke details werden met respect bewaard en vormen een harmonieus geheel met het hedendaagse interieur.
De ligging is ronduit uitzonderlijk. Op de Graslei woon je tussen de iconische gevels van het historische Gent, met gezellige cafés, toprestaurants en de Leie letterlijk voor je deur. Openbaar vervoer, winkels en cultuur bevinden zich op wandelafstand.
Een zeldzame kans om te wonen op één van de meest begeerde adressen van de stad, waar elke dag aanvoelt als een stukje vakantie.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Graslei |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Loyer mensuel demandé | 4500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Moyabell Real Estate (IPI 508711)
| Adresse |
Ketelpoort 4
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Alejandro Moya Perez |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 92253515 |
| Référence externe | Graslei 5 |