Aperçu
Description
Maison de maître
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze charmante en karaktervolle burgerwoning op een toplocatie vlakbij 't Groen Kwartier en met zicht op het bruisende PAKT.
Bij het betreden van de woning komt u eerst in een ruime inkomhal, voorzien van moulures die meteen de karaktervolle stijl van het huis benadrukken. Vanuit deze hal loopt u door naar de royale woonkamer, waar hoge plafonds en klassieke elementen zorgen voor een warme sfeer. De keuken bevindt zich achteraan de woning en geniet van overvloedig natuurlijk licht. Ze staat in directe verbinding met de stadstuin, een groene oase midden in de stad met een uniek uitzicht op het PAKT.
Op de eerste tussenverdieping vindt u een praktische bureauruimte en een wasplaats. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer of leefruimte, met aansluitend een badkamer. De open verbinding tussen beide ruimtes zorgt voor een aangename ruimtelijkheid.
Twee charmante tussenverdiepingen zijn ingericht als kinderkamers, elk met een eigen sfeer en veel lichtinval. De tweede verdieping biedt een volwaardige master suite met ensuite badkamer, een plek waar comfort en privacy hand in hand gaan.
Op de derde en hoogste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Eén daarvan beschikt over een eigen terras met een prachtig uitzicht over het Groen Kwartier.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra bergruimte. Het dak werd recent vernieuwd in 2024 en voorzien van nieuwe roofing, zonnepanelen en thuisbatterij.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Année de construction | 1912 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 43 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250612-0003623189-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 949 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Urbain Vastgoed (IPI 507979)
| Adresse |
Verbondstraat 116A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 918 - K-TON-0054 |