Bien exceptionnel à vendre

Ensemble immobilier d’exception au cœur du village

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité des vallées de la Lesse et de la Meuse, de nombreux sites touristiques ainsi que de la frontière française, cette propriété rare réunit une vaste résidence principale de standing, un gîte indépendant actuellement exploité, une conciergerie autonome, un remarquable espace bien-être avec piscine intérieure ainsi qu’un potentiel foncier. Particulièrement complet, cet ensemble bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’une région recherchée pour sa qualité de vie, son patrimoine, ses paysages et son attractivité touristique. La résidence principale, entretenue avec un soin constant, offre de généreux volumes et des prestations de grande qualité. Dès l’entrée, un hall majestueux donne le ton et dessert un vestiaire avec toilettes invités, une cuisine sur mesure entièrement équipée avec espace dinatoire, une arrière-cuisine, une lumineuse salle à manger ainsi qu’un élégant salon agrémenté d’un feu ouvert. Véritable atout de la propriété, l’espace bien-être accueille une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et un espace détente. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites, ainsi que d’une salle d’eau. Une généreuse suite parentale complète cet étage avec dressing, bureau et accès direct à l’espace piscine. Le second étage accueille une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle de bains. La conciergerie indépendante comprend quant à elle un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Elle constitue un espace idéal pour accueillir du personnel, des proches ou des invités tout en préservant l’intimité de la résidence principale. Répondant à toutes les exigences en matière de location touristique, en parfait état d'entretien et actuellement exploité, le gîte offre une capacité d’accueil de 12 personnes réparties dans 6 chambres. Son exploitation peut ainsi être poursuivie immédiatement dans une région particulièrement appréciée. Au-delà de la qualité des bâtiments existants, la configuration de la propriété permet également d’envisager la création d’un terrain à bâtir, voire de deux. Résidence de prestige, espace bien-être, activité touristique existante et potentiel de développement se conjuguent ici pour offrir une propriété aux multiples facettes, dans un cadre de vie rare et particulièrement privilégié. Séduit par cette opportunité rare dans la région? Contactez notre agent Cécile au 0470/823943.