Aperçu
Description
Bien Exceptionnel/2Chbres/jard./park/pass.lat./PEB C/No TVA
🏡Nouvelle construction 4 façades/ PEB C avec passage latéral et jardin dans une rue calme🏡
Cette maison est construite avec des matériaux de qualité sortant des sentiers battus.
🎯Vous bénéficiez des frais d'enregistrements en primo acquéreur pour un tout nouveau bien !🎯
✅Au rez-de-chaussée :séjour /salon spacieux ainsi qu'une salle a manger avec poêle aupellet( inclus), une cuisine ouverte (hotte,four,évier,taque,micro-onde,lave-vaisselle) avec espace repas,une salle de bain( douche,baignoire,WC,lavabo double vasque) et un local technique /buanderie avec accès à l'extérieur.Une chambre peut être aménagée au Rez de chaussée.
✅À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, salle de douche (douche,WC,lavabo) ainsi qu'une mezzanine lumineuse et spacieuse.
✅À l’extérieur,vous profiterez d'une vue sur grande terrasse et un jardin de 11ares!
🎯Atouts :
°PEB C
°Électricité conforme
°chauffage central gaz ( propane en citerne)
°châssis PVC
°volets électriques
°poêle au pellet
°citerne avec groupe hydrophore
°2 salles de bain
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 20 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1083 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260213019916 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45025 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 988 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
UP L'agence (IPI 506867)
| Adresse |
Rue Désiré Blondiau 91
7332 - Saint-Ghislain |
|---|---|
| Référence externe | 7554236 |