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Description
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Nl :
In het betoverende centrum van Brugge, waar geschiedenis en moderniteit samenkomen, staat een majestueus dubbel herenhuis dat de perfecte balans biedt tussen luxe en comfort. Het dubbele herenhuis is een indrukwekkend voorbeeld van klassieke architectuur, met zijn elegante gevel en statige ingang die uitnodigen tot verkenning. Er is tevens nog de mogelijkheid 4 garages aan te kopen.
Maar het onderscheidende kenmerk van dit herenhuis is ongetwijfeld het luxueuze zwembad dat zich bevindt in de prachtig aangelegde tuin. Te midden van de drukte van de stad biedt dit zwembad een oase van rust en ontspanning.
Wat de investeringsmogelijkheden betreft, is het dubbele herenhuis niet alleen een prachtige residentie, maar ook een lucratieve bron van inkomsten. Met een minimum bruto rendement van 7% biedt dit pand een aantrekkelijke kans voor investeerders. Bovendien is er potentieel voor een nog hoger rendement, gezien de vraag naar hoogwaardige accommodaties in deze populaire toeristische bestemming.
Dit aanbod bestaat uit twee herenwoningen, die tevens perfect apart van elkaar kunnen functioneren, gezien ze beiden een aparte toegang en huisnummer hebben. Voor meer informatie kunt u onze website bezoeken of ons vrijblijvend contacteren.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 527 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 9 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 515 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3125127 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1875000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Adresse |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |