Aperçu
Description
À rénover: 2 maisons + 4521 m² de terrain à Neerijse
Au cœur de Neerijse, sur un vaste terrain de 4521 m², se trouve une opportunité unique : deux maisons pleines de potentiel, entourées de verdure et de l’atmosphère authentique d’un vrai village, tout en restant à proximité de Louvain et Bruxelles.
La propriété comprend une longue allée, un grand carport, une vaste serre et même un étang. L’emplacement est idéal : calme, verdoyant et à deux pas du réputé “De Kroon.”
La maison principale (Beekstraat 18) offre environ 305 m² habitables, avec plusieurs chambres, un garage, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une véranda, des balcons et une cave.
À l’arrière (Beekstraat 18A), une seconde maison d’environ 84 m² vous attend. Elle comprend deux chambres, une cuisine, un séjour avec salle à manger, une buanderie et une salle de bain.
Les deux maisons datent de 1939 et disposent actuellement d’un label PEB F avec obligation de rénovation. Elles appellent une mise à jour complète aux standards modernes et constituent une toile blanche aux possibilités infinies.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce vaste bien au potentiel unique dans un emplacement recherché.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 389 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 4521 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2575 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2965 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Willems BV (IPI 501005)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 587
3071 - Erps-Kwerps |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6659124 |