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Description
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Nl :
Aan de Kerkstraat 32 te Mielen-Boven-Aalst (Gingelom) vinden we deze ruime woning terug, gelegen op een perceel van 7a33ca met ongeveer 175 m² bewoonbare oppervlakte.
Via de inkomhal betreedt u de woning, waarna u terechtkomt in de gezellige leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken. Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooie connectie met het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een eerste badkamer met ligbad en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. De masterbedroom beschikt bovendien over een ruime bureelruimte die perfect ingericht kan worden als dressing, hobbykamer, extra badkamer of polyvalente ruimte naar eigen wens.
Ook aan uitbreidingsmogelijkheden geen gebrek. De ruime zolderverdieping is ook reeds voorzien van PVC ramen met HR-glas en biedt, mits het plaatsen van een vaste trap, de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor opslag en stockage.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde Franse tuin met charmante binnenkoer, volledig omheind en voorzien van een elektrische poort. Het groene uitzicht, de gezellige hoekjes en de rustige omgeving maken dit een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen. Ook de veranda is voorzien van airco, waardoor u hier het hele jaar door c...
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Surface du grenier | 52 mètres carrés |
| Surface du terrain | 733 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003835283-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 585 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AKTIMMO (IPI 502577)
| Adresse |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| Référence externe | Kerkstraat 32 |