Bien exceptionnel à vendre

Magnifique villa avec dépendance et piscine

Située dans le très recherché quartier de Géronsart, à Jambes, cette superbe propriété bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement prisé, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre de Namur.

Vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des axes principaux et des transports, tout en conservant une réelle sensation de tranquillité au quotidien.

Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 225 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa configuration parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.

Dès l’entrée, le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et qualitative. Les espaces de vie, lumineux et harmonieusement agencés, offrent une circulation fluide et agréable, idéale tant pour le quotidien que pour recevoir.

La maison propose 3 chambres confortables ainsi qu'une vaste salle d’eau, permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille.

À l’arrière, le bien prend toute sa dimension, une vaste terrasse d’environ 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers un extérieur parfaitement aménagé. Le jardin, bien orienté et entièrement exploitable, s’accompagne d’une magnifique piscine, véritable pièce maîtresse des lieux, offrant un cadre de vie rare, à mi-chemin entre confort résidentiel et esprit de vacances avec une vue splendide sur la citadelle de Namur.

À ces éléments s’ajoutent des équipements particulièrement appréciables : un garage, plusieurs emplacements de parking ainsi qu’un carport avec espace de rangement complémentaire.

Sur le plan technique, le bien présente des performances remarquables avec un PEB de catégorie A, gage d’un excellent confort énergétique et de charges maîtrisées. L’ensemble de la maison est en très bon état, avec des finitions qualitatives et une structure ayant bénéficié de rénovations récentes.

Enfin, ce bien se distingue également par son potentiel supplémentaire, avec un appartement indépendant, idéal pour une profession libérale, un logement secondaire ou un projet mixte habitation/activité.

Une propriété aboutie, où volumes, confort et qualité de vie s’expriment pleinement au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Jambes.

Un bien rare sur le marché, pensé pour ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis.

Vidéo de présentation :
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