Bien exceptionnel à vendre
400000€
533 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de caractère XIXe à rénover - Centre de Rebecq
Rare opportunité de réhabilitation d’un bien patrimonial remarquable, idéalement situé au cœur de la commune de Rebecq, sur sa Grand-Place, et offrant un fort potentiel de valorisation.
Imposante maison de maître de 1816, de style néo-classique, reprise à l’Inventaire du Patrimoine immobilier culturel en raison de sa typologie et de son intérêt architectural.
Le bien est vendu en l’état et nécessite une rénovation complète dans le respect des valeurs patrimoniales et urbanistiques.
Caractéristiques :
Grands volumes et belles hauteurs sous plafond.
Rez-de-chaussée avec pièces de réception et bureaux, accès direct depuis la Grand-Place.
1er étage et grenier aménageable modulables pour bureaux, logements ou espaces polyvalents.
Sous-sol avec caves et espaces techniques.
Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage.
Atout : Vendu avec une partie du parc communal de ±32 ares, offrant un cadre verdoyant unique en plein centre-ville.
Opportunité idéale pour un projet résidentiel de prestige, des bureaux, activités culturelles à proximité immédiate des commerces et services.
Visites : sur RDV du lundi au vendredi (prise de RDV min. 48H à l'avance)
Visite obligatoire des lieux (remise d'une attestation de visite)
Offre à remettre du 09/04/2026 au 12/06/2026
Renseignements : [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1816 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 533 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3200 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1409 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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