Aperçu
Description
Bien exceptionnel - Espinette Centrale
pour plus d'informations contactez : Naji 0484 92.22.77 - [email protected] Rhode-Saint-Genèse - Espinette Centrale, dans une avenue résidentielle très recherchée, parfaitement au calme, sur un terrain de 25 ares 60 ca orienté sud-ouest, By the way vous présente cette agréable propriété à mettre au goût du jour de 420 m² selon PEB , en retrait de la rue, 3 chambres, 1 bureau, 3 salles de douches, un chalet séparé dans le jardin de ±40 m² avec salon, kitchenette, wc et une salle de douche, piscine à rénover. Cette propriété d'exception offre une ambiance intérieure lumineuse et ouverte.
Au rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée de ±26 m² avec coin vestiaire, toilette et lave-main séparé, salon et salle à manger de ±55m² avec feu ouvert donnant sur la terrasse de ±120 m² et le jardin de ± 1900 m² avec piscine à rénovée, chambre télé de ±22 m², cuisine avec coin à déjeuner de ±36 m², grand garage pour deux voitures ± 37 m², 3 places de parking extérieures.
Au 1er étage: hall de nuit de ±30 m², chambre parentale de ± 38 m² avec coin dressing et salle de douche privative de ±12 m² avec sauna, 3 autres chambres avec 3 salles de douches, 3 wc. Au niveau du sous-sol: vous succomberez au charme d'une exceptionnelle cave à vin ventilée sous les voûtes qui offre pour les amateurs de vin des conditions idéales pour le vieillissement du vin. Chaudière Viessmann récente au gaz, PEB: D. Opportunité à ne pas manquer ! pour plus d'informations contactez : Naji 0484 92.22.77 - [email protected]
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 38 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 40 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2560 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250625-0003633435-RES-l |
| Emission CO₂ | 26338 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 147518 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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By the Way ⎜ Louise (IPI 513445)
| Adresse |
Avenue Louise 461
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7543866 |