Aperçu
Description
Grande ferme rénovée avec atelier, piscine et PEB B
Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans la campagne de St.-Pieters-Leeuw : une charmante ferme en grande partie rénovée, offrant de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.
La maison comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires. L'espace de vie a déjà été entièrement rénové et offre un confort moderne associé à des éléments authentiques, dont un magnifique four à pain. La cuisine très spacieuse, avec arrière-cuisine et débarras, constitue le cœur de la maison ; elle est équipée d'un chauffage au sol et bénéficie d'une grande luminosité naturelle.
À côté se trouve un grand atelier, actuellement aménagé pour des activités de traiteur, comprenant une chambre froide et une salle réfrigérée. L'annexe, actuellement en cours de rénovation, offre des possibilités supplémentaires pour divers usages.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin avec piscine et d'un potager à l'arrière. La propriété est équipée de 72 panneaux solaires et de 3 puits, ce qui contribue au caractère durable et économe en énergie de l'ensemble.
La ferme a déjà fait l'objet d'une rénovation en profondeur, comprenant notamment un nouveau toit, une installation électrique et une plomberie rénovées. Les grands travaux structurels sont terminés et la maison est prête à être peinte, ce qui vous laisse toute liberté pour la finir selon vos goûts.
Les pièces ont été vidées numériquement à l'aide de l'IA afin de mieux visualiser le potentiel de la propriété.
Pour plus d'informations : [email protected] .
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 393 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 290 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 50 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2515 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1698 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250606-0003619067-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 650 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Accenta (IPI 501370)
| Adresse |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7738796 |