Bien exceptionnel à vendre

Superbe bien d'exception entièrement rénové avec jardin

✨ L’Avenir Immobilier vous propose ce bien d'exception entièrement rénové situé dans le charmant village de Thy-le-Bauduin (Florennes).

Cette magnifique maison pleine de caractère est issue de la réhabilitation d’un ancien moulin à grain qui combine le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne réalisée avec des matériaux de qualité.

Les étages sont sublimés par un superbe parquet allemand Meister de 15 mm, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie. Les escaliers en chêne massif renforcent encore le caractère unique de cette habitation.

🌿Le tout bénéficie d’un cadre de vie calme, verdoyant et proche des commodités.

🏡 Composition :
🔹Pièce d’entrée de 10 m² avec voussettes
🔹Deux WC dont un séparé
🔹Séjour lumineux de 29 m²
🔹Cuisine de 12 m²
🔹Buanderie
🔹Hall de nuit de 8 m²
🔹Deux chambres de 13 m² et 17 m²
🔹Salle de douche de 7 m²
🔹Grande cave / remise
🔹Jardin (non attenant)
🔹Places de parking

⚡ Confort et performances énergétiques :
✅ Installation électrique conforme jusqu’en 2050
✅ PEB A grâce à une isolation complète et au placement de panneaux photovoltaïques en cours (compris dans la vente)
✅ VMC double flux
✅ Installation prête pour une borne de recharge électrique
✅ Chauffage par le sol via pompe à chaleur
✅ DIU complet disponible – travaux réalisés via un bureau d’architecte et des professionnels renommés

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
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