Aperçu
Description
Maison de maître centrale avec 2 parkings
Découvrez cet hôtel de maître situé en plein cœur de la ville, sur un terrain de 4a88, avec une surface habitable de 450 m². Cette demeure authentique allie charme intemporel et luxe moderne, offrant une expérience de vie unique.
Le bien est exempt d’amiante, dispose d’un certificat énergétique de classe D et l’installation électrique est conforme !
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant et un vaste espace de vie avec cheminée. La maison se distingue par ses magnifiques sols en parquet et en travertin, ses hauts plafonds et ses éléments authentiques. La cuisine haut de gamme est un véritable rêve pour tout amateur de cuisine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un second salon et un bureau, idéal pour l’exercice d’une profession libérale.
Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et accès à la terrasse sur le toit. Une deuxième salle de bains et un dressing complètent le confort.
Le grenier de 100 m² est entièrement aménagé en espace de vie et dispose de toutes les commodités.
À l’extérieur, vous profitez de plusieurs terrasses et d’un magnifique jardin avec pavillon de jardin, idéal pour des soirées d’été conviviales, des fêtes en plein air ou simplement pour se détendre dans votre propre oasis de verdure.
Une double place de parking à distance de marche (résidence Menegaard) est disponible en option.
| Disponible le | 17 octobre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1775 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 100 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 488 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 260 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220722-0002637738-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 755000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1336 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adresse |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Tom Hendrickx |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32487896632 |