Aperçu
Description
Villa contemporaine datant de 2022 - Terrain 9 ares
Découvrez cette villa moderne à l'architecture ultra-contemporraine. vous apprécierez sa localisation, sur les hauteurs de Namur, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités. Cette villa moderne de standing, construite en 2022, offre des matériaux et une technologie haut de gamme (Peb 'A', pompe à chaleur, chauffage sol, climatisation réversible, panneaux PV 10 kW, domotique, alarme, caméras, VMC double flux, citerne d'eau de pluie de 20.000 litres, adoucisseur, triple vitrage alu,...).
Elle offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie/rangements et garage motorisé pour 2 voitures. L'étage comprend un hall de nuit, quatre chambres et deux salles de bains. Possibilité d'aménager très facilement une chambre supplémentaire sur le palier. Stationnement aisé à l'extérieur.
Maison saine, très lumineuse, implantée sur un terrain d'environ 9 ares. L'aménagement des extérieurs reste à finaliser.
PEB A - 70 kWh/m².an - 20250603506447. Faire offre à partir de 660.000€. A découvrir sans tarder.
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 885 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 70 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250603506447 |
| Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21499 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2141 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20274 - 355893 |