Bungalow à vendre
465000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een instapklare, vrijstaande bungalow met een ruime, zuidgerichte tuin?
Deze woning, gelegen op wandelafstand van het centrum van Hever, werd in 2019 grondig gerenoveerd en de voorbije jaren verder aangepakt, onder meer met een nieuw dak en 12 zonnepanelen. U kunt hier dus meteen intrekken.
Via de inkomhal met apart toilet komt u in de lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard. De keuken is uitgerust met een inductievuur, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Verder zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Alles is aanwezig voor comfortabel en praktisch wonen op één niveau. Boven bevindt zich een ruime opbergzolder over de volledige oppervlakte van de woning (zonder vaste trap).
Buiten geniet u van een ruime, volledig omheinde en zuidgerichte tuin met tuinhuis. Daarnaast beschikt de woning over een garage, een eigen oprit en een laadpaal voor een elektrische wagen.
**Troeven**
* Vrijstaand en instapklaar
* Zuidgerichte, volledig omheinde tuin met tuinhuis
* Dak vernieuwd in 2024
* 12 zonnepanelen geplaatst in 2024 + laadpaal voor elektrische wagen
* Volledig gelijkvloers wonen
* Ruime opbergzolder over de volledige oppervlakte van de woning
* Garage en eigen oprit
* Elektriciteit conform en asbestveilig attest
* Centrum en school op wandelafstand
**Praktisch**
* Bouwjaar: 1975, grondig gerenoveerd in 2019
* Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
* Perceeloppervlakte: 6a 24ca
* 3 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten
* Verwarming: gas
* EPC: 214 kWh/m²/jaar
* Asbestveilig
* Beschikbaar vanaf 01/02/2027
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] of 04 71 46 83 06.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 624 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251106-0003727320-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 914 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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