Aperçu
Description
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Nl :
Kijkdag 13/06 van 10u-12u.
Deze ruime open bebouwing is ideaal gelegen in een residentiële buurt in het centrum van Eernegem en bevindt zich op een perceel van 519 m² met een zonnige tuin rondom de woning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 213 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en aansluitende open bar. De volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen sluit naadloos aan op de ruime veranda, waar u het hele jaar door kan genieten.
De woning beschikt over 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een derde kamer, een ingerichte badkamer, een praktische wasplaats en een ruime garage met elektrische poort. Daarnaast is er een aparte hobby- of praktijkruimte met eigen toilet, ideaal voor zelfstandige activiteiten of als extra leefruimte.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde, zuidgerichte tuin met terras, zonneluifel en meerdere tuinbergingen, perfect om in alle rust te ontspannen. De oprit met carport en laadpaal zorgt voor extra comfort.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Dankzij de 16 zonnepanelen, degelijke isolatie en een EPC-label B is deze woning bovendien energiezuinig, zonder renovatieverplichting.
Kortom, een instapklare en veelzijdige woning op een topligging.
EPC: 176 kWh/m² (V
| Quartier ou lieu-dit | Eernegem |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 519 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210813-0002451135-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1085 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU28959 |