Aperçu
Description
Erpe-Mere : maison de plain-pied à rénover, avec possibil...
Charmant bungalow avec grand grenier (possibilité pour 2 chambres supplémentaires) et beaucoup de potentiel sur un terrain de 17a70ca
Vous êtes à la recherche d’une habitation alliant calme, espace et situation stratégique ? Ce bungalow bien entretenu offre une opportunité unique pour les familles, les amoureux des animaux ou les indépendants souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle.
Disposition de la maison :
Spacieux et lumineux séjour
Cuisine pratique et de belle taille
Buanderie et espace de stockage supplémentaire
2 chambres au rez-de-chaussée
Salle de bains avec baignoire et lavabo
Toilette séparée
Hall d’entrée
Garage intégré
Atout supplémentaire : grand grenier de 91 m²
Le grenier offre de nombreuses possibilités et peut facilement être aménagé en 2 chambres supplémentaires ou en espace polyvalent.
Extérieur et situation :
Terrain de pas moins de 17a70ca
Nombreuses possibilités de stationnement : allée, à l’avant et à l’arrière de la maison
Situé dans un environnement idyllique et verdoyant
Accès facile, à proximité de la E40
Proche des supermarchés et des écoles
Cette maison est idéale pour :
Les amoureux des animaux à la recherche d’espace
Les indépendants ayant besoin de parking et d’espace de stockage
Les familles souhaitant profiter du calme tout en restant proches de toutes les commodités
PEB : label F
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à planifier une visite :
📞 0478/55.51.23
📞 053/78.99.36...
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 91 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1770 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 953 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 550 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003859090-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 835 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6777 |