Aperçu
Description
LUMINEUX PLAIN-PIED 2 CH - JARDIN SUD OUEST
TRIOR Nivelles a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de plain-pied, idéalement située à Genappe, à quelques pas du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain de 4 ares 49 centiares bénéficiant d’une orientation sud-ouest, cette propriété développe une superficie habitable de 70 m² (105 m² construits, garage compris). Elle se compose d’un lumineux séjour comprenant le salon et la salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres (de 7 m² et 9 m²) ainsi que d’une salle d’eau. Une agréable véranda et un vaste garage de 35 m² complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin ensoleillés, parfaits pour apprécier les beaux jours dans un cadre paisible, ainsi que d'un emplacement de parking à l’avant de la propriété. Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. DIVERS : PEB G – Chauffage central au mazout – Toiture, chaudière et boiler récents – RC : 800 € – Cabane de jardin. À découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 449 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 616 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605004162 |
| Emission CO₂ | 152 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41247 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TRIOR Nivelles (IPI 513701)
| Adresse |
154 Chaussée de Bruxelles
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7701910 |