Bungalow à vendre

Beau bungalow avec jardin et garage, sur sa parcelle de 665m² situé proche du centre du village de Gemmenich, Rue des écoles 18, en bordure de prairies, ayant vue sur la ligne 39.
PEB: D - PEB No. 20260314005578 - E Spec: 338 kWh / m².an - E total: 43 666 kWh / an.
Proche des Trois Frontières et des facilités qu’offrent l’Allemagne et les Pays-Bas, ce bien, situé au centre de Gemmenich, se trouve également des sentiers de promenades.

Composition du bien :
Hall d’entrée accueillant qui permet l’accès à toutes les pièces de la maison, wc séparé, coin vestiaire dissimulé par une ouverture arrondie, la double porte en bois vitrée mène au spacieux et lumineux living, et la cuisine équipée permet d’accéder à l’extérieur.

Le hall de nuit dessert la salle de douche rénovée (avec wc, meuble lavabo, et douche à l’italienne), ainsi que 3 belles chambres à coucher, et un débarras.

Le sous-sol est composé d’un grand garage avec ouvre-porte électrique, ainsi que de la buanderie comprenant les accès pour machine à laver, la chaudière centrale au mazout et la cuve à mazout.

Le grand grenier aménageable est accessible par une trappe escamotable à partir du hall de nuit.

Le beau jardin est tant spacieux à l’avant permettant de profiter d’un bel ensoleillement, et joliment agencé à l’arrière avec la charmante seconde terrasse.
L’allée de garage permet le parking aisé pour 2 voitures.

Equipements :
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques, le chauffage est central