Aperçu
Description
Villa plain-pied avec jardin et garage près du Muziekbos.
Cette agréable villa de plain-pied est située à l'exterieur de la ville et bénéficie d'une vue dégagée sur les champs vallonnés situés à l'arrière (zone agricole) ainsi que sur les pentes du magnifique bois du Muziekbos.
La maison est à rénover, mais offre un superbe potentiel grâce à sa construction solide et à son cadre particulièrement agréable. La propriété dispose également de nombreuses possibilités de stationnement grâce à une allée pouvant accueillir deux voitures et à un garage intégré.
Le hall d'entrée, situé au centre de la maison, dessert les différentes pièces (de vie). Vous y découvrirez tout d'abord un vaste séjour baigné de lumière naturelle, attenant à une cuisine aux dimensions agréables. Si vous le souhaitez, le séjour et la cuisine peuvent facilement être réunis pour créer un grand espace de vie ouvert.
Ensuite il y a 3 agréables chambres, la salle de bain, une toilette séparée ainsi qu'un accès au sous-sol, où se trouve notamment le garage intégré.
L' extérieur est vraiment formidable; la propriété est entièrement aménagée et clôturée, et dispose d'un vaste jardin profond comprenant une pelouse, un abri de jardin, un petit verger ainsi qu'une partie pouvant éventuellement servir de pâture pour des animaux. L'ensemble est niché dans un écrin de verdure offrant une vue magnifique sur la nature environnante et le superbe bois du Muziekbos.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1613 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1120 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1011 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 3912647 |
| Emission CO₂ | 9203 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1011 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 175 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1105 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7772407 |