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Description
VLIERZELE -Open bebouwing op 25are met ruime kelder & zolder
VLIERZELE - Charmante open bebouwing op ca. 25 are met volledige onderkeldering en zolder van 85 m²
In een rustige en groene omgeving te Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze charmante open bebouwing op een prachtig perceel van ca. 25 are.
De woning is volledig ingericht op het gelijkvloers, wat zorgt voor een bijzonder praktische indeling en aangenaam wooncomfort. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met karaktervolle elementen zoals houten balken en een gezellige haard. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de ruime keuken die zicht biedt op de tuin en het omliggende groen.
Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer.
Een absolute troef is de zolderverdieping van maar liefst 85 m², die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, ideaal als opslagruimte, werkplaats of voor zelfstandige activiteiten. In combinatie met de garage en de ruime oprit biedt deze eigendom bijzonder veel praktische mogelijkheden.
Het perceel zelf is diep, zonnig en geniet achteraan van een open groen zicht. Perfect voor wie houdt van rust, ruimte en privacy of voor wie dieren aan huis wenst te houden.
Deze eigendom combineert comfortabel gelijkvloers wonen met uitzonderlijk veel bergruimte en uitbreidingspotentieel. Zelden aanbod met deze combinatie van perceelgrootte, kelderruimte en potentieel. Interesse? Neem gerust contact op via 053606566!
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2499 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 630 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507-0003864205-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 210 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1113 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7689350 |