Veelzijdig handelspand incl. 1 parking op een commerciële...
In de bruisende Sint-Jorisstraat 32, op de gekende locatie van het voormalige restaurant Bless, bieden wij dit aantrekkelijke handelspand van circa 100 m² te huur aan. Dankzij de strategische ligging tussen gevestigde zaken zoals Amantine en Room 4 You geniet je hier van uitstekende visibiliteit en veel passage, terwijl Parking Hopmarkt vlakbij voor optimaal comfort zorgt voor jouw cliënteel.
De ruimte leent zich perfect voor uiteenlopende commerciële invullingen, van horeca en retail tot een praktijk voor een vrij beroep of een eigentijds kantoor. Het pand wordt aangeboden aan een huurprijs van € 1.750 per maand, zonder bijkomende lasten zoals onroerende voorheffing of gemeenschappelijke kosten. Bovendien zijn een royale berging en een veilige ondergrondse parkeerplaats al inbegrepen in de huur, met de mogelijkheid om een tweede ondergrondse autostaanplaats bij te huren. Een unieke kans om jouw onderneming te vestigen op een centrale, vlot bereikbare plek in de stad. EPC LABEL: B. Verwarming/airco - lucht lucht warmtepomp.
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
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| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 21000€ |
| Prix de location annuel par m² | 210€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Erembodegemstraat 9
9300 - Aalst |
|---|---|
| Référence externe | THSint-Jorisstraat32AalstC |
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