Bureaux à louer

Surface commerciale remarquable sur un emplacement de premie

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Ce remarquable local commercial de plain-pied bénéficie d'un excellent emplacement dans le centre-ville animé d'Alost, sur l'axe commercial de la Houtmarkt. Sa large vitrine assure une visibilité et un passage maximaux un atout absolu pour tout commerce. Le bien fait partie d'un complexe neuf soigné de 2015 et se trouve en excellent état. L'ancienne implantation Carrefour offre une vaste surface de vente d'un seul tenant, quasiment sans colonnes, de ± 323 m² (± 390 m² au total), permettant une flexibilité d'aménagement maximale. Distribution : une généreuse surface de vente côté rue, un espace pour le personnel avec coin cuisine (± 20 m²), une agréable terrasse pour le personnel (± 27,5 m²), une toilette PMR adaptée et un débarras. Le bien, de plain-pied, est facilement accessible et adapté aux PMR. Atouts énergétiques : grâce à la construction neuve récente, le bien dispose d'un excellent label PEB A, d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un refroidissement, d'un double vitrage à haut rendement et d'un éclairage économe des coûts énergétiques remarquablement bas pour un commerce de cette taille. Idéal pour le retail, un showroom, les services ou l'horeca (sous réserve d'autorisation). Le loyer s'élève à € 5000
PEB Tertiaire: label 'A'