Aperçu
Description
Espace de bureaux moderne de 520 m² avec 28 emplacements de parking – Vosstraat, Berchem (à proximité de l’aéroport de Deurne)
Cet espace de bureaux spacieux et immédiatement opérationnel d’environ 520 m² est situé dans la Vosstraat à Berchem, à un emplacement stratégique à proximité de l’aéroport de Deurne et bénéficiant d’un accès rapide au Ring d’Anvers, à l’E19 et à l’A12. Grâce à cette situation privilégiée, il constitue une base idéale pour les entreprises pour lesquelles la mobilité et l’accessibilité sont essentielles.
Les bureaux occupent un étage indépendant avec entrée privative, offrant une image professionnelle et autonome. L’espace est agencé de manière fonctionnelle avec plusieurs bureaux fermés, salles de réunion, espaces open space et installations sanitaires. De larges baies vitrées assurent une abondante lumière naturelle et un environnement de travail agréable.
Sur le plan technique, le bâtiment est équipé de panneaux solaires, permettant de réduire les coûts énergétiques et de favoriser une exploitation durable. La possibilité de division rend également cet espace particulièrement intéressant pour les entreprises recherchant de la flexibilité, un usage partagé ou une expansion progressive.
Un atout majeur de ce bien est la présence de pas moins de 28 places de parking privées, incluses dans la location, ce qui est exceptionnel dans un contexte urbain. Cela en fait une opportunité idéale pour les entreprises avec un effectif important ou recevant de no
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Regio A12 |
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 46800€ |
| Prix de location annuel par m² | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7670922 |