Aperçu
Description
Bureau rénové à louer au 't Zuid à Anvers.
Espace de bureau prêt à l'emploi (131m²) à louer dans les anciens entrepôts de la Noordnatie, situés dans la rue Wapenstraat à Anvers, entre Waalse Kaai et Cockerillkaai. Cet immeuble de bureau plein de caractère combine charme authentique et confort contemporain, et est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail unique et professionnel dans un emplacement de premier choix au 't Zuid.
Les bureaux sont facilement accessibles en voiture via l'E17, l'E19 et l'E34, avec une sortie à seulement environ 2,2 km. Le stationnement est possible dans les parkings Q-parkings Steendok et Kooldok à proximité, offrant des installations de stationnement spacieuses pour les voitures et les vélos. De plus, le site est facilement accessible en transport en commun, avec un arrêt de tram et un nœud de bus à distance de marche.
Surfaces disponibles : espaces de bureau à partir d'environ 43 m² à 358 m².
Points forts :
- emplacement de premier choix au 't Zuid à Anvers
- immeuble de bureau plein de caractère et authentique
- espaces de bureau prêts à l'emploi
- excellente accessibilité (E17, E19, E34 et transport en commun)
- nombreuses possibilités de stationnement dans les environs immédiats
Besoin de plus d'informations ou de planifier une visite ? Contactez Kimia 📞03/369 23 23 ou via [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Het Zuid |
| Année de construction | 1881 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2803444-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 169€ |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 229€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2446 |