Aperçu
Description
Bureaux prêts à l'emploi à louer dans le centre d'Anvers.
Dans un emplacement de choix au centre d'Anvers, à proximité du campus universitaire Carolus et entre la Korte Nieuwstraat et la Eiermarkt, des espaces de bureau prêts à l'emploi sont à louer. Cet emplacement central garantit une accessibilité optimale en voiture, à vélo et en transport en commun, et est idéal pour les entreprises qui souhaitent être visibles et facilement accessibles.
📌 Superficie disponible
L'espace de bureau disponible comprend 651 m² au premier étage et est partiellement aménagé. Le bureau dispose d'une kitchenette privative avec des appareils électroménagers et de sanitaires partagés. La disponibilité et l'aménagement sont discutables, ce qui permet d'adapter l'espace aux besoins de l'utilisateur.
Les bureaux sont équipés de menuiseries en aluminium avec vitrage à protection solaire et isolant, complétées par des stores intérieurs pour un confort optimal. De plus, un plafond suspendu avec des dalles encastrées, un éclairage LED intégré, un câblage de données et des goulottes de câbles murales créent un environnement de travail moderne et fonctionnel. La finition comprend des sols en moquette, le chauffage central au gaz, la climatisation, Internet et la fibre optique, ainsi qu'un interphone. Le bâtiment dispose également de deux ascenseurs.
Dans le complexe, des installations supplémentaires sont disponibles telles qu'un service d'accueil et de secrétariat, la possibilité d'utiliser des salles de réunion et une sandwicherie, ce qui améliore considér
| Nom du bien | SUDERMAN |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen-centrum |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 651 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Toilettes | 4 |
| Réception | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 651 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 15769496-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 7052 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 785€ |
| Loyer annuel | 84630€ |
| Prix de location annuel par m² | 130€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-2197 |