Aperçu
Description
Bureau
Bureau/Espace Multifonctionnel à Louer dans un Emplacement Central à Anvers
Situé dans un excellent emplacement au cœur d'Anvers, cet espace de bureau ou multifonctionnel polyvalent a une superficie totale de 298 m². Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'un accès facile tant par les transports en commun que par les principales voies d'accès, tandis que de nombreuses commodités, restaurants et services se trouvent à distance de marche. Le bien se compose de : 188 m² au rez-de-chaussée, idéal comme espace de bureau, showroom, cabinet ou activité commerciale. 110 m² au niveau -1, parfait à utiliser comme espace de travail supplémentaire, zone de réunion, archive ou stockage. La vaste distribution offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour les entreprises, les professions libérales ou les organisations à la recherche d'une base représentative dans le centre-ville animé d'Anvers. Informations techniques
Superficie : 298 m²
Rez-de-chaussée : 188 m²
Niveau -1 : 110 m²
Score EPC : C
Conditions financières
Loyer : 2 384,17 € par mois
Hors charges locatives et précompte immobilier
Précompte immobilier 2025 : 3 204,00 €. Veuillez contacter l'équipe du Ceusters Office pour plus d'informations ou pour une visite sur place au numéro 03/231 88 76.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 12 |
| Surface de bureau | 298 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260114-0003775474-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 2384 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 28608€ |
| Prix de location annuel par m² | 96€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 231 88 76 |